2024年头，土地商场呈现回暖痕迹，百强房企在1-2月的拿地总额同比增加26.7%，到达1998.6亿元。这一增加首要得益于当地政府活泼推出优质地块，推进房企出资热心。这一趋势显现出外资公司开端进军我国中心城市房地产商场，反映出对未来商场开展的潜力的决心。业界剖析以为，随商场持续回暖，中心城市的土地商场将持续坚持高热，房地产公司迎来了补货机会。

  据中指研究院的多个方面数据显现，在一些抢手区域，土地竞拍热度依然高涨。以2月份为例，上海出让的4宗地块均以高溢价成交，其间浦东新区和虹口区别离溢价33.4%和38.2%。杭州的状况更为明显，14宗成交地块中，有12宗溢价，其间一宗地块溢价率高达72%。一起，全国300个城市的经营性土地均匀溢价率也由1月的8.7%提升至13.4%。

  关于当时土地商场的回暖，剖析人士指出，中心城市加大了优质地块的供给，以满意商场对低密度住所的需求。这些城市采纳的有用办法，促进了商场心情的改进和企业的活泼出资。

  在拿地金额排名中，央企仍旧占有主导，华润置地、保利开展和我国金茂别离以465亿元、305亿元和283亿元的新增货值位列前三。此外，新加坡庆隆集团等外资企业也开端进驻我国商场，显示出外资对中心城市的决心。

  虽然一二线城市土地商场体现活泼，三四线城市的商场动态依然乏力，显现出区域商场的分解。跟着当地债款空间的扩容，估计未来针对搁置土地的专项方针将削减供地规划，促进商场活泼度。总的来看，在商场止跌回稳的大趋势下，优质地块的成交将持续带动百强房企的出资进步，敞开新的商场周期。回来搜狐，检查更加多