2024年头，我国房地产土地商场回暖痕迹显着，百强房企在1-2月的拿地总额较去年同期增长了26.7%。依据中指研究院的数据，百强房企在这两个月算计拿地金额到达1998.6亿元，促进了房地产商场的复苏。地方政府活泼推出优质地块招引出资，使得企业们在竞拍时体现出昂扬的活泼性。此外，外资企业的进入表明晰对我国中心城市危险报答的决心，尤其是在大城市的土地拍卖中，外资竞标频频。

  尤其是在一线城市和部分强二线城市，土地拍卖的溢价率较高，二月份多个方面数据显现，一些地块如上海浦东新区和杭州的多宗地块溢价率均到达40%以上。在全国300个城市中，2月的经营性土地均匀溢价率为13.4%，比1月添加了4.7个百分点。

  剖析人士指出，土地商场的活泼是因为商场心情的回温暖中心城市房企的出资决心增强。其间，央企依然是首要的土地出资者，例如华润置地和保利开展，以465亿元和305亿元的新增货值领导榜单，进一步显示了他们在中心区域的战略布局。

  不仅如此，上海也迎来了一些外资企业，如新加坡庆隆集团，这些新入局者在土地商场的体现显现出外资对未来商场的看好。

  但是，与一二线城市的昌盛比较，三四线城市的土地商场体现相对平平，显现出稳步上升的商场中存在分解现象。剖析以为，随商场的逐渐回温暖供地的添加，中心城市的土地商场将继续坚持高热，房企在未来的竞赛中也将迎来补货的时机。商场的复苏和外资的参加，可能为整个房地产的健康开展注入新的生机。回来搜狐，检查更加多