4月10日，华泰证券发布研报指出，跟着二季度的到来，房地产职业正迎来新的增量方针窗口期。该研报剖析以为，前瞻数据的季节性回落以及美国关税超预期的状况，使得出台增量方针的或许性和迫切性增强。方针方向或许包含限制性方针的放松、降低利率、收储及城中村改造等。

  该研报着重，一线城市在方针弹性方面更具优势，估计商场复苏节奏将加速，相关标的需求咱们来重视。华泰证券觉得，增量方针的出台机遇关于房地产商场的复苏至关重要，若相关方针落地施行，有望推进商场逐渐复苏，尤其是在一线城市，商场生机有望进一步开释。

  自上一年四季度以来，方针空窗期已逾半年，但商场成交热度并未衰退。高频成交多个方面数据显现，2025年第一季度，要点44城新房和22城二手房成交面积同比别离增加2%和34%，其间3月增速别离为3%和38%，显现出二手房商场热度较高。但是，从高频数据剖析来看，一些前瞻目标渐渐的开端呈现回落，4月初，44城新房成交面积同比回落11%，42城二手房门店成交套数环比下降13%，42城二手房门店带看人数环比下降9%。考虑到4月地产数据往往表现出季节性回落，华泰证券觉得，此刻出台更多方针助力是合理的，以支撑房地产商场“止跌回稳”。