2024年，爬坡过坎，关于不少房企而言，都较为困难。中指研究院发布的2024年国内房地产企业榜单显现，前十只要滨江集团一家民企，其他满是央国企。

  回忆过往，咱们以中指研究院每年的榜单为参照，2021-2024年，排名前30的房企已发生了天翻地覆的改变。有些乃至从榜单里消失了。

  此一时已非彼一时。2021年，排名榜首的碧桂园全年出售额7588.2亿元，2024年，排名榜首的保利开展，全年出售额仅为3230亿元，仅过三年，榜首的全年出售金额缩水一半以上。

  再看千亿房企的数量。2021年，全年出售额破千亿元的至少有30家，2022年是20家，2023年16家，而到2024年，过千亿元的房企仅剩11家，数量跌掉一半以上。从规划上看，2021年排名前十的房企全年出售额总和为4.6万亿元；而2024年，这一个数字为2.1万亿元，也是拦腰砍半都不止。

  2021年排名前三十的房企中，有11家现已跌出2024年前三十榜单，其间一些之前拿地较为急进，年出售额破千亿元的高周转民企濒临破产，乃至现已退出商场。

  这四年中，排名前三十的房企，有的坐上了“滑滑梯”，从排名榜首下滑至第十六，年出售额也从7588亿元萎缩至604.8亿元，不到十分之一，便是之前声称“世界榜首房企”的碧桂园；当然也有匍匐前进者，结壮如滨江房企，一步一足迹，从2021年第二十一位，跃升至2024年的第九位，每一年都在前进，也是2024年排名前十中仅有的民企。

  而从这几年的榜单中，咱们也找到了一些成果较为安稳的房企，不管行情怎么改变，它们一直排名前十，如保利开展、中海地产、华润置地、万科和绿城我国。