2025年1月1日，据中指研究院，2024年，TOP100企业拿地总额9280.0亿元，同比下降29.7%，相较1~11月降幅收窄1.8个百分点。10月以来中心城市土拍商场坚持必定活跃度，12月，北京、深圳、上海、广州等一线城市连续出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年~2024年间，TOP100企业拿地总额全体呈下滑趋势，2024年已缺乏2020年的三成，特别是民营房企拿地锐减，这与房地产商场下行、融资环境偏紧、民营房企违约事情频发亲近相关。未来，如若不利于出资的要素衰退，企业仍有望康复拿地节奏。

  年内商场复苏节奏缓慢，大都房企拿地规划和力度都处于较低水平，一起，央国企及部分民营房企拿地仍坚持必定出资规划。详细来看有以下特征：

  榜首，央国企及当地国资仍是拿地肯定主力。2024年，拿地金额TOP100企业中心国企及当地国资家数和金额占比超多半。其间，央国企拿地金额占比约50%，中海地产、保利开展、华润置地、建发房产、招商蛇口、中建壹品、越秀地产、我国金茂等央国企位列拿地金额前10，受出售才能、融资才能、交给才能等多方面要素影响，土地资源向其富集趋势较为显着。中建系公司仍坚持比较高出资规划，修建事务承压下活跃拓宽自投地产事务，除中海、中海宏洋外，中建壹品、中建智地、中建玖合、中建东孚、中建信和等子公司也进入拿地金额前100。

  第二，民企拿地全体相对偏弱，部分大中型稳健民企坚持必定出资规划，部分中小民企活跃拓储。2024年，拿地金额TOP100企业中非公有制企业数量仅11家，拿地金额占比仅为8.5%，标明当时非公有制企业仍坚持较为审慎的情绪。从详细企业来看，龙湖、滨江等大中型稳健型非公有制企业仍坚持必定出资规划，以满意开发需求。跟着职业加速出清脚步，部分中斗室企紧抓拿地窗口期，抢占土地资源以提高商场占有率，如邦泰集团拿地超百亿，坚持比较高出资规划；伟星房产、宁波江山万里、湖南运达房地产在重仓城市活跃拓储。

  从新增货值来看，中海地产、和位列前三。2024年，中海地产以1777亿元新增货值占有榜单榜首，以1665亿元新增货值位列第二，新增货值规划为1293亿元，位列第三。TOP10企业2024年新增货值总额9835.5亿元，占TOP100企业的35.5%，新增货值门槛为121亿元。