2025年3月，得益于供给放量、房企营销力度添加，新房成交企稳。3月30个监测城市成交规划达1213万平方米，同比微增3%，一季度累计同比增6%。

  百强房企3月完成出售操盘金额3175.7亿元，环比增加68.8%、同比下降11.4%。预判后市，4月仍为“银四”成交旺季，全体供求仍有望连续弱修正态势。

  分能级来看，全体一线耐性强于二三线月单月环比近乎翻番，同比增8%，累计同比增22%，增幅显着高于二三线，首要得益于新政余温影响潜在需求开释，加之适销对路楼盘入市，也使得全体成交规划仍处于阶段性高位。

  同环比齐增以东南滨海城市居多，典型代表为姑苏、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等，阅历了前期深度调整，短期内购买力稳步修正；

  还有部分城市比如长春、济南、惠州、东莞、无锡、常州等尽管本月环比持增，但同比和累计同比仍为负值，短期内需求疲软。

  ：中心一二线城市中北京、上海、深圳、成都、杭州等连续高位震动行情，未来成交放量程度首要依据高端住所供给，若有区位佳+产品力强的适销盘入市，短期内商场热度还将连续；广州、武汉、南京等阅历了前期深度调整，短期内商场有止跌企稳态势，后续成交有望连续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线城市比如福州、南宁、昆明、长春等短期内高库存问题难解，全体去化难言达观。